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  • 超复杂土地案件:维权路十四年当事人太难,好在律师给力,连续九次告赢行政机关,补偿诉求圆满解决
    超复杂土地案件:维权路十四年当事人太难,好在律师给力,连续九次告赢行政机关,补偿诉求圆满解决
    疑难复杂补偿案件,律师火力全开,连续九次胜诉,当事人诉求获得圆满解决 轻信开发商,自行拆除房屋,补偿无法兑现 案件历时十四年,因当事人轻信开发商关于补偿安置的许诺,在2003年土地储备阶段,自行拆除部分房屋(拆迁办认为已经全部拆除),而开发商法人因车祸去世,导致项目由新的开发商接手,2008年项目经重新申报获得土地审批,改为政府征收,因原开发商已经不参与项目,当事人补偿安置无法解决。 政府征收,直接注销土地证,不予补偿 当事人集体土地使用证被县政府和国土局直接注销,当事人为维护权益,阻止开发商施工,多名家人被行政拘留,无奈的当事人只好选择法律程序维护权益。当事人首先委托当地的律师维护权益,请求撤销县政府、国土局注销集体建设用地使用证的行政行为,然而行政复议、行政诉讼一审全部败诉,在维权失利陷入绝望之际,委托人听说附近一户农民委托万典律师事务所王卫洲律师和冯凯律师代理拆迁纠纷获得成功解决,于是通过打听,找到了万典律师事务所。 绝地反击,连续九次打赢民告官 2012年,当事人聘请万典律师事务所王卫洲、冯凯律师维护权益,成果打赢土地登记诉讼,之后又因解决补偿争议,引发了一次征地不作为诉讼、两次不予补偿决定诉讼、两次补被告共计败诉7次,加上二审,总败诉的次数为9次,2025年9月,第二次补偿决定被撤销,经组织调解,本案当事人的补偿安置诉求才以协调的方式获得实际解决,案件时间跨度长、案件历经的各种类型诉讼多,是一场比较全面复杂的征地补偿案件。 成功解决诉求后,委托人赠送锦旗,高度赞扬律师,王律师对于案件结果颇有感慨,虽然案件取得圆满结果,但是一路走来委托人太难了,十几年,坚持下来就很难,更何况一场一场官司,需要全部胜诉,原告就像走钢丝一样,小心翼翼,我门一次也不能输,输一次就会全盘否决,而被告却可以一次又一次败诉后,重新做出行政行为,这一路走来真的很难,好在万典律师团队专业过硬,服务给力,九场诉讼全部胜诉,否则后果不堪设想!案件历程: 1,资规局和县政府征收宅基地,不予补偿,直接注销农民集体土地使用证,二审法院判决撤销违法行为;本次判决中认定在没有补偿安置的情况下注销原告土地登记条件不具备,故意发撤销注销行为。 2,农民申请补偿安置,资规局采取不作...
    2025 - 11 - 12
  • 本所一起拆迁案件获最高检抗诉、最高法院改判:农民胜诉,市政府和街道办违法
    本所一起拆迁案件获最高检抗诉、最高法院改判:农民胜诉,市政府和街道办违法
    2025年4月1日,万典律师事务所收到(2024)最高法行再255号《中华人民共和国最高人民法院行政判决书》,本案系针对本事所代理陈xx诉福清市人民政府,福清市玉屏街道办事处的征地拆迁案件,最高法院改判:一、撤销福建省高级人民法院(2019)闽行终790行政裁定,二、维持福建省莆田市中级人民法院(2019)闽03行初90号行政判决(莆田中院判决结果为确认福清市人民政府,福清市玉屏街道办事处的行政行为违法)。裁判要旨:1,虽然当事人不在征收红线之内,但政府会议纪要体现需要对当事人实施征地拆迁的内容、其他户《房屋征收补偿安置协议》中体现了市县政府委托街道实施征收的内容,足以证明市县政府违规将案涉房屋纳入征收范围,拆除行为系市县政府和街道办在实施征收过程中将当事人房屋强制拆除;2、市县政府和街道办事处不具有征地拆迁强制执行权限,违反先安置后搬迁原则强制拆除,其行为违法。最高法行再255号《中华人民共和国最高人民法院行政判决书》全文:中华人民共和国最高人民法院行 政 判 决 书 (2024)最高法行再255号抗诉机关:中华人民共和国最高人民检察院。申诉人(一 审原告、二审被上诉人):陈xx,男,19xx年 x月x日出生,汉族,住福建省福清市玉屏街道xx村xx路xx 号。委托诉讼代理人:王卫洲,北京万典律师事务所律师。委托诉讼代理人:陈海峰,北京万典律师事务所律师。被申诉人(一 审被告、二审上诉人):福建省福清市人民政 府。住所地:福建省福清市一拂路114号。法定代表人:樊xx,市长。委托诉讼代理人:钟xx,福建xx律师事务所律师。委托诉讼代理人:陈xx,福建xx律师事务所律师。被申诉人(一 审被告、二审上诉人):福建省福清市人民政 府玉屏街道办事处。住所地:福建省福清市江滨路33号。法定代表人:王xx,主任。委托诉讼代理人:薛xx,福建xx律师事务所律师。委托诉讼代理人:陈xx,福建xx律师事务所律师。申诉人陈xx因诉被申诉人福建省福清市人民政府(以下简 称福清市政府)、福建省福清市人民政府玉屏街道办事处(以下 简称玉屏街道办)强制拆除房屋一案,不服福建省高级人民法院(2019)闽行终790号行政裁定,向福建省人民检察院申诉。福 建省人民检察院提请最高人民检察院抗诉。最高人民检察院作出 高检行监〔2023〕18号行政抗诉书,向本院提出抗诉。本院作出 (2024)最...
    2025 - 04 - 01
  • 选择拆迁补偿律师有助于快速解决哪些问题
    选择拆迁补偿律师有助于快速解决哪些问题
    现今无论是门面房拆迁还是自建房拆迁都有可能会碰到拆迁补偿不合理等意外状况,而拆迁赔偿律师存在的价值便是帮助权益人处理与之相关的事宜。一般来说涉及拆迁赔偿都需要协商进行处理,现在就拆迁补偿不合理时更适宜采取哪些措施进行处理作简要阐述:1.拆迁谈判没有技巧且不知争取权益的方法近些年越来越来多人咨询拆迁律师有关拆迁处理方案。因为有些房屋所有者以及厂房租赁者对于拆迁谈判没有任何技巧,这就容易导致房屋所有者以及厂房租赁者在涉及拆迁补偿事宜时吃亏,而在土地拆迁赔偿律师的帮助下可快速探悉其中的内情以及相应的补偿方法。2.对当地拆迁赔付标准执行年限不清晰有些房屋所有者或者土地所有者之所以会在拆迁作业中吃亏就是因为不熟悉相关的赔付标准导致的,这是因为不同地区会因为执行年限的差别而导致拆迁赔付标准有所差别,而拆迁赔偿律师熟知各个地区的房屋拆迁赔付标准,故而大大有助于提升赔付效率。3. 基于拆迁所造成的停业与装修损失相应的补偿方法拆迁补偿律师可以帮助众多的拆迁户解决多类不同的拆迁问题,帮助用户排忧解难,比如基于拆迁所造成的停业与装修损失相应的补偿方法、旧改拆迁安置补偿需要支付多少钱才更加合理,而这些内容对于初次接触拆迁的人来说都是非常陌生的。可靠的拆迁补偿‍律师凭借着丰富的征地拆迁经验而闻名四海,这些律师会尽全力维护被拆迁人的核心利益并帮助解决各类问题。比如解决拆迁谈判没有技巧且不知争取权益、对当地拆迁赔付标准执行年限不清晰以及对拆迁所造成的停业与装修损失相应的补偿方法等相关问题。
    2021 - 11 - 24
  • 厂房拆迁律师详解:厂房拆迁所造成的损失补偿主要包括哪些
    厂房拆迁律师详解:厂房拆迁所造成的损失补偿主要包括哪些
    近些年越来越多的厂房租赁者咨询厂房拆迁律师有关厂房拆迁赔偿等问题。因此有些厂房在添附后形成附属物和添附物,这些附属物和添附物的补偿也是需要计算在内的,现在就厂房拆迁所造成的损失补偿主要包括哪些为大家作简要阐述:1.停产停业损失补偿无论是租赁的厂房还是自主厂房在遭遇拆迁时,都有可能造成停产停业。而停产停业主要表现为预期利益损失、违约的损失及财务成本等,而这些损失在碰到厂房拆迁时,就需要根据实际的损失做出相应的赔付,这个停业损失补偿也必须遵循相应的标准执行。2. 可移动设备搬迁、调试费用及功能损失补偿厂房拆迁有可能涉及设备搬迁等问题。而设备搬迁主要包括可移动设备搬迁与不可移动设备搬迁,而厂房拆迁在碰到此类问题时还需要对可移动设备搬迁、调试费用及功能损失等做出相应的补偿,当然对于原材料、半成品等物品所造成的损失也必须照价进行赔付。3. 解聘员工的安置补偿费用企业厂房若是碰到拆迁,那么就有可能还会涉及解聘员工等问题。这些员工若是突然失去工业就需要提供一定的安置补偿费用,而对员工的安置补偿费用则需要根据劳动合同的相关规定的给予一定的补偿。绝大多数的厂房拆迁律师都认为因为厂房拆迁所造成的损失必须进行妥善管理。这也是房屋拆迁律师咨询量爆涨的重要原因之一,而据某些分享反馈表明厂房拆迁所造成的损失补偿除了停产停业损失补偿外,还需要补偿可移动设备搬迁、调试费用及功能损失等费用,同时还需要补偿解聘员工的安置费用。
    2021 - 11 - 23

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