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非违建的拆违式拆迁的赔偿

非违建的拆违式拆迁的赔偿


实践中,拆违式拆迁十分常见,具体分为两种:

一种是非违建以违建的形式拆除;

另一种是拆除违建。

前者显然是违法的;后者的拆除也应当履行法定程序,没有履行法定程序的拆除亦违法,需要承担相应的法律责任。

具体来说拆除违建的损失主要包括被拆除的房屋建筑本身、建筑材料、屋内财产等等。

非违建的拆违式拆迁的赔偿

这种情况下,被拆迁人主张赔偿损失的可以参照合法建筑拆除应当获得的补偿,合法建筑的拆除补偿主要包括以下几个方面:一、被征收房屋价值的补偿;二、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;三、因征收房屋造成的停产停业损失;四、奖励和补助。届时,被拆迁人可以依法申请确认强拆行为违法,确认违法后可主张行政赔偿。

(采晴整理)


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