房屋所有权证、土地使用证，到当地的国土资源局办理即可。
1、购房户到所属城区国土资源分局领取土地变更登记申请表,与售房单位共同提出办理“三房”土地申请证。
如果售房单位已被撤销或注销,不复存在的,由房屋所在社区或物业管理部门协助购房户办理；
若售房单位已被兼并、改制或重组,则由现接管单位协助购房户办理土地变更登记手续。
2、要提供售房单位原持有的《国有土地使用证》。
如果之前未办理过土地登记,无法提供土地证的,可提交下列证明资料：
购房者的《房屋所有权证》、身份证或户籍证明及分户销售及分摊用地情况表(由售房单位提供；如未曾分摊的,可暂不提供,由市国土局为其办理分割登记后再填写)；如属房改房,且已上市交易的,还须提交《房产买卖契约》和缴纳土地出让金证明。
（采晴整理）