一、不动产产权证与房产证的区别：
（一）不动产产权证:
不动产产权证上的信息，包含了土地信息、房屋信息。信息，也比原来更丰富，记载了房屋建筑面积，土地使用权分摊面积，还会附加上土地使用面积图幅。
（二）房产证：
房产证，指房屋产权证书。其发证机关，是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）政府。
外页：只有名称，并无其它内容。
内页：内容包括房屋权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
二、如何办理不动产产权证？
（一）初始登记：
交房后开始由房管部门办理（时间约为：20-60日不等）
（二）房屋产权登记申请：
填写房屋产权登记申请，并让开发商签字盖章。
（三）领取办证相关文件：
需要的申请文件，一般主要有：购房合同、房屋结算单、房产证复印件等。
（四）缴纳费用：
办理不动产产权证书，需要完税证明。缴纳费用和提交材料备好以后，即可向房管部门递交申请。
（五）领取不动产产权证。
（采晴整理）